Działki i grunty na sprzedaż Ręczyn

Opis oferty

Działka z przeznaczeniem w studium uwarunkowań gminy Zgorzelec pod
działalność gospodarczą. Działka leży bezpośrednio przy drodze
wojewódzkiej nr 352 prowadzącej z przejścia granicznego w Czechach
przez Bogatynię do Zgorzelca i dalej autostrady A4.
15 minut do każdej granicy - Zgorzelca jak i Sieniawki - a także
Czeskiej w Luptinie na trasie 332.

Klasy gruntu: ŁIV - 0,42; PsIII - 0,43; RIIIb - 1,79.

Załącznik nr 1 do uchwały 367/14 Rady Gminy Zgorzelec z 30.10.2014
wskazuje:
3.2. Strefa usługowa
1. Na obszarach tej strefy planuje się lokalizację działalności
zaliczonych do sektora usług zgodnie z obowiązującą klasyfikacją
wyrobów i usług, w tym wielkopowierzchniowych obiektów handlowych.
2. W miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego można
dopuścić na obszarach tej strefy adaptację istniejących oraz
lokalizację nowych obiektów i instalacji infrastruktury technicznej
oraz zabudowy mieszkaniowej na powierzchni nie przekraczającej 10%
powierzchni wyznaczonego w planie terenu.
3. W obrębie strefy nie należy dopuszczać planowania i realizacji
przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko.
4. Ograniczenie, o którym mowa w ust.3 nie dotyczy stacji paliw,
zespołów zabudowy usługowej i centrów handlowo-usługowych oraz
parkingów.
5. Obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m2 mogą
być sytuowane wyłącznie na obszarach wyznaczonych na rysunku
"Kierunki zagospodarowania przestrzennego".
6. Wysokość zabudowy planowanej na obszarach strefy nie powinna
przekraczać 15m.
7. Intensywność zabudowy netto nie powinna przekraczać wskaźnika
1,0, a udział powierzchni terenów biologicznie czynnych nie powinien
być niższy niż 15%.

The plot is intended for the study of conditions of the Zgorzelec
commune for business operations. The plot is located directly at the
provincial road No. 352 leading from the border crossing in the Czech
Republic through Bogatynia to Zgorzelec and then the A4 motorway. 15
minutes to each border - Zgorzelec and Sieniawka - as well as the
Czech in Luptino on route 332. Annex No. 1 to Resolution 367/14 of the
Zgorzelec Commune Council from 30.10.2014 indicates: 3.2. Service zone
1. In this zone, the location of activities included in the services
sector is planned in accordance with the applicable classification of
products and services, including large-scale commercial facilities. 2.
Local spatial development plans may allow adaptation of existing and
location of new facilities and technical infrastructure installations
as well as housing development in areas of this zone on an area not
exceeding 10% of the area designated in the plan. 3. Within the zone,
planning and implementation of projects that may significantly affect
the environment should not be allowed. 4. The restriction referred to
in paragraph 3 does not apply to petrol stations, service building
complexes, shopping and service centers and parking lots. 5.
Commercial buildings with a sales area above 2000m2 can be located
only in the areas designated in the drawing "Directions of spatial
development". 6. The planned height of the buildings in the zone
should not exceed 15m. 7. The net development intensity should not
exceed 1.0, and the share of the area of biologically active areas
should not be lower than 15%.

Więcej ofert na www.dzialki-budowlane.com.pl

Lokalizacja jest tylko przybliżona. W celu uzyskania dokładnego
adresu prosimy o kontakt z biurem nieruchomości.

Wykonujemy pełną analizę działek. Możesz zlecić nam analizę
ofert spoza naszej bazy. Przeanalizujemy każdą działkę w Polsce
pod kątem możliwości zabudowy, dostępu do mediów, dostępu do
drogi. Zagrożeń powodziowych oraz terenów na których położona
jest nieruchomość.
Oferty z naszej bazy przeanalizowaliśmy więc masz pewność co
kupujesz, a koszt mieści się już w umowie pośrednictwa.

Dla obcych działek koszt wynosi 500 zł za analizę 3 dowolnie
wskazanych nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego, ponieważ mamy wiele innych
ofert nieruchomości.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.